廣州南國置業有限公司（以下簡稱“招標人”)現有置業公司年度房屋安全性鑒定專業技術服務項目，擬進行公開招標選取合適的服務單位，歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、招標項目簡介

1.項目名稱：置業公司年度房屋安全性鑒定專業技術服務項目

2.預算金額：人民幣18萬元

3.項目類別：服務類

4.資金來源：企業自有資金

5.采購內容及服務要求：

詳見服務內容  

6.合同履行期限：以合同約定為準。

二、投標人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，提供下列材料：

1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；【在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。】

1.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函（格式自訂或按招標文件格式））或近半年內任意1個月的財務狀況報告復印件或銀行出具的資信證明材料復印件，如投標人已對接“粵省事”“粵商通”“粵信簽”等系統的，可提供通過系統提取的相關信息證明文件）；

1.3 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函（格式自訂或按招標文件格式）或填報設備及專業技術能力情況）；

1.4 有依法繳納社會保障資金的義務（提供承諾函（格式自訂或按招標文件格式）或近半年內任意一個月的繳納社保憑證，如依法免繳社保的，應提供相應文件證明其免繳社保，如投標人已對接“粵省事”“粵商通”“粵信簽”等系統的，可提供通過系統提取的相關信息證明文件)；

1.5 參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；【重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）】  

1.6 法律、行政法規規定的其他條件，提供承諾函（格式自訂或按招標文件格式）。

2.供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同包的投標。

4.投標人出具的《公平競爭承諾書》（格式見附件）。

5.投標人應當具有建設工程質量檢測機構資質證書（主體結構工程現場檢測或地基基礎工程檢測或鋼結構工程檢測或建筑幕墻工程檢測或見證取樣檢測）、檢驗檢測機構資質認定證書(CMA)；且在廣州市或轄區內的住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標要求。

6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同包的投標。

7.已辦理報名手續的投標人。

8.本項目不接受聯合體投標。

三、報名及招標文件的獲取時間、獲取方式

1.報名及獲取招標文件時間：2024年 7 月 25 日8時30分至2024年 7 月 29 日17時00分（法定節假日除外）。

2.報名及獲取招標文件地點：廣州市南沙區珠江街道英豪街1號第一會議室。

3.符合資格的供應商應當按上述規定時間和地點獲取招標文件，招標人只接受辦理報名及登記手續的供應商投標。投標人必須攜帶以下相關資料（復印件加蓋公章）到招標人所在地報名并獲取招標文件：

3.1.有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件；

3.2.經辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復印件；經辦人如是投標人授權代表，需提供法定代表人授權委托書原件及法定代表人身份證復印件、授權代表身份證復印件。

四、投標人注意事項

1.招標人不對投標人進行項目投標登記時提交的相關資料的真實性負責，如投標人發現相關資料被盜用或復制，應遵循法律途徑解決，追究侵權者責任。

2.招標人將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次采購活動所發生的任何成本或費用。

五、招標答疑會

本項目不設置現場招標答疑會。

六、遞交投標文件時間、投標截止及開標時間（北京時間）、開標地點：

1.遞交投標文件截止時間：2024年 8 月 14 日10 ：00。

2.開標時間：2024年 8 月 14 日10 ：00，逾期不予受理。

3.遞交方式：現場遞交

4.遞交投標文件及開標地點：廣州市南沙區珠江街道英豪街1號第一會議室。

七、合同總控金額、服務費用計算標準、計費原則、報價要求

1.合同總控金額

本合同的總控金額為 ￥ 180000 （人民幣大寫： 壹拾捌萬元整 ），即投標人的累計結算價不得超過18萬元人民幣

2.服務費用計算標準

 以《廣東省房屋建筑和市政工程質量安全檢測收費指導價》和《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導價》的通知（粵建檢協〔2015〕8號）文件規定的收費標準作為服務費用計算標準。合同實施期間如有新發布的規范、標準、規程、管理要求等新文件，則按新文件要求執行。

若服務總費用不足3000元的，按3000元作為服務費用計算標準。

3.計費原則

單個工程項目的鑒定服務費用按如下原則計費：

3.1.服務總費用=服務費用計算標準*（1-20%）*（1 - 報價下浮率）；

3.2.除《廣東省房屋建筑和市政工程質量安全檢測收費指導價》和《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導價》的通知（粵建檢協〔2015〕8號）文件列明的計費類別外，其他服務內容均不另外計費（包括但不限于：人工費、設備（儀表）費、管理費、利潤、稅費、安全措施費、安全風險費、責任、人員保險、食宿及交通費等最終提交正式房屋鑒定報告的所有費用）。

4.報價要求：以“下浮率”形式報價，投標人的報價下浮率區間應為（0%-100%）。

八、其他

1.項目實施及費用結算方式

1.1.委托方式：實施過程中將采取逐個項目委托的方式進行鑒定服務。即每項鑒定服務將作為獨立的委托事項，由招標人分別委托給中標人進行實施。

1.2.結算方式：采用“不發生不付費，先干活后付費”的原則，按服務期內實際發生的項目及類別逐項計算，服務費用擬以“半年度”為周期進行結算。

2.服務期限

2.1.服務期限：服務期限為1年，自合同簽訂之日起計算。

2.2.合同終止條件：服務期限屆滿或在合同期內，當服務金額累計結算至18萬元人民幣時，本服務合同將自動終止。

3.投標單位可不出席開標會議。

九、信息發布及結果公告網站：

廣州南沙現代農業產業集團有限公司網站（http://www.idworld.com.cn）

中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）

廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn）

十、監督部門

本招標項目的監督部門為廣州南沙現代農業產業集團有限公司審計監察部

十一、招標人地址和聯系方式：

招標人名稱：廣州南國置業有限公司

招標人地址： 廣州市南沙區珠江街道英豪街1號

聯 系 人：黃先生

聯系電話：13570410484

招標人：廣州南國置業有限公司

日  期：2024年 7 月 24 日