廣州南沙漁業產業園有限公司現有魚塘面向社會農業養殖經營企業公開引進合作單位（地塊情況見附表）。歡迎有意開展水產合作養殖的企業前來報名競價。
一、投標報名及咨詢
競投企業可于2024年9月3日至2024年9月14日的上午9：00至 11：30，下午2：00至4：30(節假日除外)，以現場送達方式遞交報名資料，地址：廣州市南沙區靈新公路新港大道1號南沙漁業產業園綜合服務中心1棟205。
聯 系 人：杜先生、李小姐 聯系電話：020-84529186
二、投標要求
合作單位在南沙區注冊的具有獨立法人資格的企業，具有水產養殖經營范圍，注冊資金不低于人民幣500萬元，且同時滿足以下條件：在南沙范圍內從事水產養殖生產，具備較好的水產養殖生產能力，管理養殖面積300畝及以上（以租賃或合作養殖協議等，足以證明投標單位養殖生產管理面積的文件為據，文件至報名截止日內有效）
1、投標企業在參加投標前，要對自己所投地塊的田號、面積、經營范圍、合作經營期限、固定收益計費、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，投標企業對所投的標的需要交納一定數量的投標保證金，具體數額以《魚塘情況一覽表》注明的金額，投標企業交納投標保證金后才有資格參加投標。投標企業必須使用本企業的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標企業名稱不一致的，取消投標資格。
3、合作經營超過2年的，合作期限內，固定收益每兩年遞增7%，遞增方式以上一年度的固定收益為基數遞增7%。
4、 投標人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發生過其他違反我司物業租賃管理規定的情形。
三、投標提交資料
1、企業營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、法定代表人身份證明書、授權委托書原件及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）；
2、提供養殖面積300畝及以上的以租賃或合作養殖的協議；
3、交納投標保證金的銀行轉賬單復印件，交納保證金銀行賬戶戶名與投標企業名稱必須一致；
4、投標人需提供屬于投標企業的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）
注：上述資料需加蓋報名單位公章，所有印章必須完整、清晰。
四、開標方式
現場競標方式，對項目首年固定收益進行報價的方式，價高者獲得本區域的管理使用權。
五、投標人資格審查
投標人到廣州南沙漁業產業園有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合投標者領取《資格審核合格回執》，交納投標保證金。
六、競標時間、地點
開標時間：2024年9月18日上午9:30
開標地點：廣州南沙漁業產業園有限公司（廣州市南沙區靈新公路新港大道1號 ）
七、開標、中標要求
1、開標入場時間：2024年9月18日上午9:00至9:20止。
2、所有投標人必須到場參加，并在規定時間內入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執、身份證原件及法人代表授權委托書（如委托）等證明資料，簽到進場。
4、開標由廣州南沙漁業產業園有限公司現場主持，實行現場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發布報名結果公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發布中標公示，公示3個工作日后且無異議的，確定該報名者為中標人。
6、中標人的投標保證金轉為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉為履約保證金。未中標人的投標保證金在5個工作日后，招租人通過開戶農業銀行轉賬退回到各個未中標人投標時所提供的銀行賬戶。
7、投標人投得魚塘后僅限于投標企業生產經營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回魚塘，對承租者地上附著物和養殖產品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。
八、投標保證金
投標企業出現以下行為的，沒收競標保證金：
（1）投標企業經競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名企業，經漁業公司發布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標企業前來簽收中標通知書，中標企業需在短信通知5個工作日內到漁業公司業務發起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回土地另行處理;
（4）中標企業需在收到中標通知書后5個工作日內到漁業公司辦理簽訂合同、水治理承諾書、土地交接記錄表等相關手續，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，漁業公司收回土地另行處理。
九、投標其他要求
1、招商方以土地為條件，同時水產養殖區域每畝投入8000元養殖成本用于苗種和飼料的采購，對養殖過程進行指導和監管，地塊收取首年每畝固定養殖收益2300元（參照土地評估價及成本投入財務費用計算），并以固定收益為基數每兩年遞增7%。除招商方所投入費用以外的其他所有費用均由合作方負責，除招商方固定收益和收回投入的養殖成本外的其他收益均歸合作方。
2、養殖產品由招商方優先銷售，滿足招商方的固定收入（覆蓋成本投入及固定收益）要求后，合作方可自行銷售養殖產品，若招商方收取全年養殖產品銷售收入不足以收回招商方養殖成本投入及固定收益，視為合作方未能有效履行義務，由合作方在接到通知起10日內向招商方補足；延期不補足的，招商方有權按不足金額部分萬分之三每日向合作方追償。
3、本地塊需從事以黃鰭鯛、金鼓魚為主要養殖對象的水產品養殖。
4、在合作過程中，如遇廣州市南沙區政府或上級部門政策、規劃建設等原因征收或征用水產養殖區域內土地的，如有補償費用按照以下方式處理：
（1）水產養殖區域的青苗補償費和在規定期限內將土地交付給區土地征收部門，積極配合完成征地相關手續而給予青苗及地上附著物所有權人的獎勵金，招商方與合作方各占50％。
（2）除上述第1點約定歸合作方所有的補償金外，其他全部補償和獎勵歸招商方所有，包括但不限于管護區域的青苗補償費和土地獎勵金、其他基礎設施補償費。
5、在合作期間合作方需配合漁業產業園創建“黃鰭鯛”及“金鼓魚”品牌，為品牌創建提供便利條件。
6、經營符合政府養殖要求規定。
7、土地的移交采取一次性、按現狀移交辦法，合同起始時間和具體面積以實際移交為準。在合作期間合作方擁有區域內的管理使用權，但不準出賣、出租或轉讓。合作方必須落實管理責任，包括但不限于圍蔽、安全生產、三防、反走私反偷渡、防疫、防填土等，同時作為區域內池塘養殖水治理主體，全面負責水治理工作，嚴格按照先治理后養殖的要求執行，并做好維護確保水質達標。合作方可自費挖溝渠（寬度原則不超4米），溝渠內不能養殖且要確保水質達標。
8、合作方管理使用區域土地過程中所有養殖生產基礎建設投入，均需與招商方溝通確認。區域范圍內原則上基建投入主要為修邊護坡、整改塘底塘基、進排水修整維護、養殖尾水處理及因生產生活安全必要而開展的基礎建設。
（七）魚塘整改須在合同簽訂后三個月內完成，不能影響招商方2024年11月黃鰭鯛投苗計劃。若因合作方改塘或養殖準備進度滯后，嚴重影響招商方養殖生產計劃，招商方有權提前終止合作。
（八）合作方如出現涉嫌違法違規的行為，或受到政府部門的處罰，招商方有權無條件提前終止雙方合作，并沒收保證金。
（九）合作方須購足農業保險。
十、其他事項
公司網站：http://www.idworld.com.cn，如有需要，投標人可在公司網站查看相關公告內容及下載表格。
廣州南沙漁業產業園有限公司
2024年9月3日
