1. 招標條件
本招標項目南沙農業集團糧油加工廠微改造（文創園）提升項目已由廣東省企業投資項目備案證(2405-440115-04-01-449105)批準建設，項目業主為廣州南國置業有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為廣州南國置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的項目管理服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
本項目位于廣州市南沙區珠江街道珠江路10號，總用地面積為11675平方米，用地內有建筑約28棟，多有倉庫建筑，以低層、多層建筑為主，房產總建筑面積：6379.85㎡。現按修舊如舊的原則進行微改造，其中包括危房加固、外墻修復、園區美化、消防設施建設、歷史及創業文化提升等項目建設。
工程建設地點：廣州市南沙區珠江街道珠江路10號。
2.2招標范圍
招標范圍：對項目建設的全過程進行總體管理，內容包括但不限于為招標人提供前期開發報建管理工作、勘察設計管理、管線遷移、征地拆遷等工作的協調和管理、招標管理、施工項目管理、檔案信息管理、結算、決算初審等服務，代表招標人對工程項目進行質量、進度、投資控制和安全文明施工、合同、信息等管理工作。
服務期限：從中標人收到中標通知書或參加由招標人組織的進場會開始起算，至該工程質量保修期屆滿并辦妥竣工決算止,包括本工程的勘察、設計、施工準備期、施工期、工程收尾期等全過程項目管理服務。
最高投標限價：￥314703.95元。
3. 投標人資格要求
3.1投標人為獨立法人地位的企事業單位，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：（依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）規定）]。
3.2投標人具有與項目相適應的工程勘察或設計或監理或工程咨詢中的一項或多項資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：（依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）規定）]。以上資質必須在有效期限內。工程咨詢資質企業需提供全國投資項目在線審批監管平臺的頁面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項目在線審批監管平臺”網站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監管平臺”→“中介服務”→“工程咨詢單位名錄”。具體網址：https://www.tzxm.gov.cn:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。
3.3投標人擬派擔任本工程的項目負責人，具有工程相關專業工程師（中級）或以上職稱，為投標人的正式員工[（需提供項目負責人的身份證、職稱證書復印件）] ；香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：（依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）規定）]。
3.4關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。
本投標人資格要求未提及的內容不作為資格審查的依據。
4.1公告發布時間：2024年9月4日至2024年9月10日。
4.2報名時間：2024年9月4日至2024年9月10日（上午：09:30～11:30，下午：14:30～16:30）。
4.3報名及購買招標文件時，須提供以下資料：
1）法定代表人及法定代表授權委托人證明書原件（授權委托人身份證原件備查）；
2）企業營業執照、資質證書、項目負責人身份證和職稱證書復印件或掃描件（原件備查）。
4.4招標文件費每套人民幣500元，售后不退。
4.5報名及購買招標文件地點：廣州市番禺區市橋街清西路36號三樓。
5.1投標文件遞交時間：2024年 9 月 25 日14時00分至14時30分；
5.2投標文件遞交地點：廣州市番禺區市橋街清西路36號三樓會議
本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網、廣州南沙現代農業產業集團有限公司和廣東華建興工程管理有限公司網站發布，本公告的修改、補充按相關規定執行。
潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容異議的，可向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州南國置業有限公司
電話：020-84523656
地址：廣州市南沙區珠江街道英豪街1號
招 標 人：廣州南國置業有限公司
地 址：廣州市南沙區珠江街道英豪街1號
聯 系 人：古工
電 話：020-84523656
招標代理機構：廣東華建興工程管理有限公司
地 址：廣州市番禺區市橋街清西路36號三樓
聯 系 人：李工
電 話：19854941838
