廣州南沙現代農業產業集團有限公司現有耕地面向社會農業經營企業招租，土地情況見附表。本招標采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來報名競價。
一、投標報名及咨詢
競投人可于2025年5月26日至2025年6月9日上午9：00至 11：30，下午2：00至5：00(節假日除外)，攜帶相關資料到廣州南沙漁業產業園有限公司進行報名或咨詢。
聯 系 人：杜先生、李小姐 聯 系 電 話：84529186
二、投標要求
投標人必須為中華人民共和國內注冊成立的具有獨立法人資格的企業單位，具有獨立承擔民事責任的能力，經營范圍與農業種植相關（以營業執照為準，如營業執照未說明的，則提供“國家企業信用信息公示系統”的查詢打印件），從事農業生產經營業務。
1、投標人在參加投標前，要對所投地塊的田號、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，投標人對所投的標的需要根據招租人《耕地情況一覽表》核定的金額交納投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標企業的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。
3、耕地租期超過2年的，年租金每兩年遞增一次，每次遞增以上一合同年租金標準為基準價，增幅為 7% 。
4、 投標人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發生過其他違反我司物業租賃管理規定的情形。
三、投標提交資料
1、參與競投的企業，須提交公司營業執照復印件一份(加蓋公章)、法定代表人身份證復印件一份(加蓋公章);
2、法定代表人委托他人投標的，應提交授權委托書原件（需由法定代表人簽名）及委托代理人的身份證復印件（加蓋公司公章）。
3、交納投標保證金的銀行轉賬單復印件，交納保證金銀行賬戶戶名與投標企業名稱必須一致；
4、投標人需提供屬于投標企業的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）；
四、開標方式
現場競標方式。
五、投標人資格審查
投標人到廣州南沙漁業產業園有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合投標者領取《資格審核合格回執》，交納投標保證金。
六、競標時間、地點
開標時間：2025年6月10日上午9時30分
開標地點：廣州南沙漁業產業園有限公司（廣州市南沙區靈新公路新港大道1號 ）
七、開標、中標要求
1、開標入場時間：2025年6月10日上午8時30分至9時20分止。
2、所有投標人必須到場參加，并在規定時間內入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執、身份證原件及法人代表授權委托書（如委托）等證明資料，簽到進場。
4、開標由廣州南沙漁業產業園有限公司現場主持，實行現場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發布報名結果公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發布中標公示，公示3個工作日后且無異議的，確定該報名者為中標人。
6、中標人的投標保證金轉為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉為租金。未中標人的投標保證金在5個工作日后，招租人通過開戶農業銀行轉賬退回到各個未中標人投標時所提供的銀行賬戶。
7、投標人投得耕地后僅限于投標企業生產經營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地，對承租者地上附著物和養殖產品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。
八、投標保證金
投標人出現以下行為的，沒收投標保證金：
（1）投標人經競標后中標又放棄中標的；
（2）只有一個符合條件的報名者，經招租人發布中標公示后，放棄中標的。
（3）招租人通知中標人前來簽收中標通知書，中標人在接到通知后5個工作日未到招標人處辦理簽收或與招標人協商通過郵寄方式送達但不簽收的，視為中標人放棄中標，沒收投標保證金;
（4）中標人收到中標通知書后5個工作日內未與招標人辦理合同簽訂、土地交接等相關手續的，視為中標人放棄中標，沒收投標保證金。
九、投標其他要求
1、該地塊歷史上已征收，投標人知曉相關情況。租賃期內政府收回土地的，承租方須無條件配合，并按要求交出土地。如有補償的，租賃紅線范圍外面積的青苗及地上附著物補償款歸出租方所有，租賃紅線范圍內面積的青苗及地上附著物補償款按如下規定執行：
（1）項目用地紅線范圍內基礎設施補償歸出租方所有；
（2）項目用地紅線內青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），出租方和承租方各收取50%；項目用地紅線范圍外，受影響耕地（魚塘）青苗及地上附著物補償由承租方收取；
（3）高壓線路征收，線行影響用地青苗補償，出租方和承租方各收取50%。
2、未經允許，嚴禁承租方在地塊內填土和取土。
十、其他事項
招租人網站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標人可在招租人網站查看相關公告內容及下載表格。
廣州南沙現代農業產業集團有限公司
2025年5月26日
