招標項目編號：Z44010009FK000049001
為更好地開展我司明珠農業綜合中心項目工作，我司將通過公開招標的方式擇優選擇一家項目管理單位為我司開展明珠農業綜合中心項目項目管理工作。
一、招標單位：廣州南沙現代農業產業集團有限公司
二、項目名稱：聘請第三方開展明珠農業綜合中心項目項目管理工作
三、建設地點：廣州市南沙區
四、建設規模：對明珠農業綜合中心進行土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程、道路工程、照明工程等，建筑總面積為3940.13平方米（最大單體建筑面積），地上2層。
五、項目總投資：約5458.06萬元
六、最高限價：42.75萬元
七、報價要求：本項目以“下浮率”報價。下浮須在下浮0-100%區間作為響應報價，不在該范圍內報價將被否決。
注：本項目最高限價根據《基本建設項目建設成本管理規定》（財建[2016]504號）下浮50%設定。即結算按如下原則計費：
①項目管理服務費=按服務費用計算標準計算的服務費（概算審定價）×（1-50%）×（1-中標下浮率）
八、服務期限：自合同簽訂之日起至竣工決算完成。
九、投標人資格審查合格條件
1、投標人為中華人民共和國境內注冊的獨立法人地位的企事業單位，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：（依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）]。
2、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段報價或者未劃分標段的同一招標項目報價（提供《承諾函》，格式自定）。
3、投標人具有與項目相適應的工程勘察或設計或監理或工程咨詢中的一項或多項資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：（依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）規定）]。以上資質必須在有效期限內。工程咨詢資質企業需提供全國投資項目在線審批監管平臺的頁面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項目在線審批監管平臺”網站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監管平臺”→“中介服務”→“工程咨詢單位名錄”。具體網址：https://www.tzxm.gov.cn:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。
4、投標人擬派擔任本工程的項目負責人，具有工程相關專業工程師（中級）或以上職稱，為投標人的正式員工[（需提供項目負責人的身份證、職稱證書復印件）] ；香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：（依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）規定）]。
5、關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。
6、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)以下情形之一：①記錄失信被執行人；②重大稅收違法失信主體。。③無行政處罰記錄（以投標人在招標文件要求的遞交投標文件時間內在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為不存在上述不良信用記錄。投標人為分支機構的，同時對該分支機構所屬總公司（總所）進行信用記錄查詢，該分支機構所屬總公司（總所）存在不良信用記錄的，視同供應商存在不良信用記錄。）
本資格審查合格條件未提及的內容不作為資格審查的依據。
十、招標文件的獲取
1.獲取時間：從2025年8月1日10：00到2025年8月7日17：00
2.獲取招標文件的方式：
（1）現場獲取：投標人應攜帶填寫好的《獲取文件登記表》（詳見附件）加蓋投標人公章后，至廣州南沙明珠農業發展有限公司（詳細地址：廣東省廣州市南沙區珠江街道永安二街 141號之一廣州南沙明珠農業發展有限公司）。資料審核通過后即為成功獲取招標文件。
（2）網上獲取：投標人應填寫并打印《獲取文件登記表》（詳見附件）后，加蓋投標人公章掃描發至招標人郵箱（592777788@qq.com），由工作人員審核（咨詢電話：020-82647854）。
（3）投標人必須于本采購項目規定的“獲取招標文件時間”內獲取。
十一、備注：已成功獲取招標文件的供應商參加投標的，不代表通過資格性、符合性審查。
十二、遞交投標文件的要求：
1、遞交投標文件時間：2025年8月8日10：00至2025年8月27日10：00，2025年8月27日10：00開標。
2、遞交投標文件截止時間是否有變化，請密切留意相關信息。
3、遞交方式：可現場遞交或以提前郵寄的形式遞交（不接收到付郵寄方式）。
4、投標遞交資料地點：廣東省廣州市南沙區珠江街道永安二街 141號之
一廣州南沙明珠農業發展有限公司
5、投標遞交資料收件人及聯系電話：李工020-82647854
十三、招標信息發布和結果公示網站：
中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、南沙農業集團官網（http://www.idworld.com.cn/）。
廣州南沙現代農業產業集團有限公司
日期：2025年7月31日
