廣州南沙智匯農業科技有限公司現有198.205畝魚塘開展合作養殖項目，現面向社會水產養殖經營單位進行公開招商，項目用地情況見附表1。本次公開招商僅面向企業、合作社，不接受自然人報名，歡迎有意開展水產合作養殖的企業前來報名競價。
一、項目介紹
1.項目地點：七涌半704-1至8號、706-1至7、708-1、3、4號地塊
2.項目面積：198.205畝
3.用途：水產養殖，配套灣區農谷車間的加州鱸種苗生產，養殖加州鱸面積不低于項目總面積的15%。
二、合作養殖模式
1.合作養殖時限：2026年1月1日至2028年12月31日
2.合作養殖模式：通過合作養殖方式充分發揮雙方優勢。合作期內，智匯科技公司每合同年投入一定金額用于購買部分生產資料，合作方負責生產全過程管理及項目生產所需成本。按約定智匯科技公司收取一定的固定合作收入。
三、雙方承擔費用、收益分配
1.雙方承擔費用
（1）智匯科技公司：在收到合作單位履約保證金后，同時在本水產養殖區域投入不超過5000元/畝/年的養殖成本用于苗種和飼料的采購。為實現項目效益最大化，并切實保障養殖生產安全，本合作項目所需生產資料優先由智匯科技公司供應（如飼料、種苗等），合作單位結合項目實際生產需求，優先向智匯科技公司采購。
（2）合作方：除智匯科技公司約定所投入的費用以外，合作方負責項目合作期內生產全過程中的所有費用，包括但不限于基建投入、生產設備配置、人工、養殖、養殖管理、養殖保險、產品銷售等。
2.收益分配
（1）收益來源：養殖產品的銷售收入。
（2）合作收益分配：按合同約定智匯科技公司收取合作項目固定收入，固定收入=固定收益+我司投入成本，固定收益逐年遞增7%。收益優先扣除智匯科技公司約定的固定收入后，其余收益均歸合作方所有。
（3）養殖產品由智匯科技公司優先銷售，滿足智匯科技公司的固定收入（覆蓋智匯科技公司成本投入及固定收益）要求后，合作單位方可自行銷售養殖產品。若智匯科技公司收取的全年養殖產品銷售收入不足以收回其養殖成本投入及固定收益，視為合作單位未能有效履行義務，由合作方在接到通知起10日內向智匯科技公司補足；延期不補足的，每天按欠款額的萬分之三按日計收違約金。
四、招商要求
1.合作方資格要求
（1）投標人需是在中華人民共和國境內注冊的企業，或其他依法成立的組織，法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同意向合作方，不得同時參加本項目的投標活動。
（2）合作單位未被列入“失信被執行人或重大稅收違法失信主體”(以資格審查當天在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料）。
2.其他要求
（1）合作方了解并愿意承擔項目經營所帶來的風險。
（2）投標企業在參加投標前，要對自己所投地塊的田號、面積、經營范圍、合作經營期限、固定收益計費、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
（3）投標時，投標企業對所投的標的需要交納一定數量的投標保證金，具體數額以《魚塘情況一覽表》注明的金額，投標企業交納投標保證金后才有資格參加投標。投標企業必須使用本企業的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標企業名稱不一致的，取消投標資格。
3.合作方運營要求
（1）合作方需按簽訂的合同約定，及時足額繳納合同保證金。
（2）合作期內，合作方應自行購買包括農業保險在內的相關保險，積極做好防災和救災復產等工作，并自行承擔因汛潮、臺風、霜凍等自然災害或不可抗力事件所造成的損失。
（3）合作方生產經營要符合政府養殖相關規定，辦理中華人民共和國水域灘涂養殖證。
（4）合作方如需建設農用房，必須按規定辦理設施農用地備案手續，并按照智匯科技公司統一樣式建設。
（5）合作單位須購足安全生產責任險，強化安全管理。
（6）合作單位須全面接受智匯科技公司的安全管理監督，監督過程中發現的安全隱患，智匯科技公司將依據規范流程提出整改建議，下發書面整改通知書，明確整改要求與期限。若合作單位未能在規定時限內完成隱患整改工作的，視為違約，智匯科技公司有權代為整改，并按照實際費用扣除合作單位的履約保證金，以推進安全整改工作的順利開展。
五、招商提交資料
（1）主體資格證照復印件（如：營業執照等）；
（2）法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件；
（3）授權委托書原件及受托人身份證復印件（如在委托代理情況下）；
（4）報名單位資信情況（在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料）。
注：上述資料需加蓋報名單位公章，所有印章必須完整、清晰。
六、報名要求
1.報名時間： 2025年 11 月 14 日至 2025 年 11 月 27 日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節假日除外）。
2.報名地點：廣州市南沙區萬頃沙鎮2涌灣區農谷項目部 聯系人：霍先生，聯系電話：020-84969605。
七、投標人資格審查
投標人到廣州南沙智匯農業科技有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合投標者領取《資格審核合格回執》，交納投標保證金。
八、競標時間、地點
（1）談判時間： 2025 年 11 月 28 日上午9:30
（2）談判地點：廣州市南沙區萬頃沙鎮2涌灣區農谷項目部一樓會議室
九、開標、中標要求
1.開標入場時間： 2025 年 11 月 28 日上午8:30至9:20止。
2.投標企業必須到場參加，并在規定時間內入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3.入場資格：開標日，投標企業憑資格審核合格回執、法定代表人攜帶身份證原件或法定代表人委托第三人攜帶身份證原件及授權委托書等證明資料，簽到進場。
4.開標由廣州南沙智匯農業科技有限公司現場主持，實行現場明標喊價，按固定收益報價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。
5.截至投標時間，有效報名的單位僅1家時，可直接洽談商定。
6.中標企業的投標保證金轉為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分無息退還。未中標企業的投標保證金在5個工作日后，智匯科技公司通過開戶農業銀行轉賬的方式，無息退回到各個未中標企業所提供的本單位銀行賬戶。
7.魚塘中標企業需承諾按《廣州市池塘養殖生態治理技術指導意見》對養殖水進行治理。
8.投標企業投得魚塘后限于自己生產經營，不得轉租或分租。否則，智匯科技公司有權單方解除合同，沒收合同履約保證金，無條件收回魚塘，由此對合作方造成的損失，智匯科技公司不作任何賠償或補償。
9.中標企業同意按照本公告提供的合作合同版本簽署合同。
十、投標保證金
投標企業出現以下行為的，沒收競標保證金：
（1）投標企業經競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名企業，經智匯科技公司發布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標企業前來簽收中標通知書，中標企業需在短信通知后5個工作日內到智匯科技公司業務發起單位（部門）辦理簽收（如不能前來可協商通過郵寄方式送達），逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回土地另行處理；
（4）中標企業需在收到中標通知書后5個工作日內到智匯科技公司辦理簽訂合同、水治理承諾書、土地交接記錄表等相關手續，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，智匯科技公司收回土地另行處理。
十一、其他事項
公司網站：http://www.idworld.com.cn如有需要，投標人可在公司網站查看相關公告內容及下載表格。
廣州南沙智匯農業科技有限公司
2025 年 11 月 14 日
