本招標項目創新大廈14~16層裝修工程項目設計施工總承包已由廣東省企業投資項目備案批準建設，項目業主為 廣州南沙現代農業產業集團有限公司 ，建設資金來自企業自籌。招標人為廣州南沙現代農業產業集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
2.1 招標項目概況
2.1.1工程建設規模：本項目創新大廈辦公樓（T7）十四層至十六層的辦公場所的裝修面積分別為1032.33m2、1033.97m2、1036.52m2，裝修總面積約為3102.82 m2，主要工作內容包括但不限于拆除原有裝修工程、裝修工程、電氣工程、給排水及消防工程、暖通工程等（具體以招標人提供的設計任務書及可行性研究報告為準）。
2.1.2工程建設地點：廣州市南沙區
2.1.3政府投資項目實行限額設計，投標人應在規定的資金范圍內和規定的設計標準下進行限額設計。設計限額應明確 。
2.1.4計劃工期：
1、總工期控制目標：75個日歷天。
2、設計工期：中標通知書發出后 3個日歷天內完成方案定稿；方案定稿后7個日歷天內完成初步設計及概算編制；初步設計及概算經甲方確認后10個日歷天內完成施工圖設計。
3、施工工期：項目施工期不超過55個日歷天。
2.1.5設計限額：投標人的設計方案需體現限額設計的理念，限額設計數為招標人公布的施工最高投標限價 。
2.2招標范圍
2.2.1標段劃分：該項目只設1個標段。
2.2.2設計內容：設計招標內容（包括但不限于）：根據招標人的要求及相關最新設計規范規定，出具設計方案使之符合最新規范要求及達到招標人的用途需求的規劃方案和方案設計；本項目包括方案設計、工程概預算編制及審查配合服務、施工圖設計、施工圖送審并取得施工圖審查合格書、施工圖預算審查配合服務等工作，以及設計協調服務，配合專家評審等工作。
2.2.4施工內容：
完成本項目施工工作（包括但不限于）：本工程項目設計范圍內所有工程內容的施工圖預算編制、竣工圖編制及實施施工，包括但不限于拆除原有裝修工程、裝修工程、電氣工程、給排水及消防工程、暖通工程等項目施工（包工、包料、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包勞保、包驗收、包保修。分部分項工程和單項措施項目綜合單價包干、總價措施項目費包干。包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等），完工驗收、結算、保修、竣工驗收等。
2.3前期服務機構說明
2.3.1前期服務機構：永道工程咨詢有限公司（可行性研究報告編制單位）
(如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在發布招標公告的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。)
3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2本次招標要求投標人須同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的3.2.1、3.2.2點資質：
3.2.1工程設計資質：①工程設計綜合資質甲級；或②工程設計建筑行業設計丙級或以上資質；或③工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計丙級或以上資質；或④建筑裝飾工程設計專項甲級資質；或⑤具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；或⑥建筑設計事務所資質。香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為建筑第二組（工程估值不超過3億元港元）。
注：國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）填寫。
香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。
3.2.2施工單位應具備以下資質：具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質或具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內），并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
注：資質內容按照建市[2014]159號文頒布的《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）的要求設置。
經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。
3.3擬派項目總負責人（兼施工負責人，下同）須具備建筑工程專業二級或以上注冊建造師資格。持有施工負責人在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
注：擬派項目總負責人資格要求按《住房和城鄉建設部 國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）第二十條的規定執行。投標人擬委派的項目總負責人不具備注冊建造師執業資格的，應委派具備相應資格的注冊建造師擔任施工負責人。建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市[2019]50號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規定，取消一級建造師臨時執業證書及二級建造師臨時執業證書。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。項目總負責人在任職期間不得擔任專職安全員，專職安全員在任職期間也不得擔任項目總負責人，項目總負責人和專職安全員不為同一人。
3.4投標人擬擔任本工程項目設計負責人須具備建筑相關專業高級工程師或以上職稱。香港企業獨立參加投標的，須提供香港建筑師注冊管理局注冊的建筑師證書復印件并提供在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案證明復印件。設計負責人與項目負責人不能為同一人。
注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。招標人應當允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任項目管理團隊中的相應職務。招標人應在合格條件中明確香港專業人士的資格要求。
3.5投標人擬擔任本工程施工技術負責人為：具備工程類專業的中級或以上職稱。
3.6 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1但只接受最多由 2家單位（一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體,應以承接（施工）任務的單位為牽頭方，并簽定聯合體工作協議（格式詳見附件二），聯合體工作協議應明確確定聯合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.6.2投標人擬任本工程項目總負責人、施工技術負責人、設計負責人、專職安全員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上4項人員不得重復兼任。
3.3.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目總負責人、施工技術負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、項目設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
3.7其他要求：
①投標人（聯合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
②投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
③資格審查前，投標人（含聯合體各方）投標人在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業誠信檔案，且擬擔任本項目的項目總負責人、設計負責人、專職安全員是本企業誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內信息檔案），企業誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業庫內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。（誠信檔案辦理詳見http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/中企業辦事指南）。
④投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的；（詳見附件三《被招標人拒絕投標的企業名單》）。
⑤投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。
3.8未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準）；
注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
3.9投標人（或聯合體施工方）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
注：未在招標公告第3條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
4.1 凡有意參加投標者，請于2021年10月6日00時00分至2021年10月27日11時00分(北京時間，下同)，招標文件隨招標公告一并在電子招標投標交易平臺網站發布。參加投標者登錄廣州公共資源交易中心網站（http://www.gzzb.gd.cn）（電子招標投標交易平臺）下載電子招標文件。招標文件獲取的起始時間應與招標公告發布時間一致，招標文件獲取的終止時間應與投標截止時間一致。招標文件由投標人自行登錄廣州公共資源交易中心網站（http://www.gzzb.gd.cn）（電子招標投標交易平臺）網站下載。招標文件一經在電子招標投標交易平臺發布，視為送達給所有投標人。
4.2 本項目資格審查方式：資格后審 。
5.1招標公告發布日期（含本日）：
自2021年10月6日00時00分至2021年10月27日11時00分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
5.2投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交電子投標文件截止時間前，登陸廣州公共資源交易中心交易平臺網站辦理網上投標登記手續。投標登記時將對項目總負責人、施工負責人進行鎖定。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見廣州公共資源交易中心交易網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）。
5.3遞交電子投標文件備用光盤或u盤時間：2021年10月27日9時45分 至10時00分，遞交地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部（廣州市南沙區環市大道中成匯街2號南沙城商務樓A棟2樓）開標室。電子光盤或u盤需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤或u盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。
5.4開標時間：2021年10月27日11時00分。
5.5 遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意廣州公共資源交易中心網站的相關信息。
5.6逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
6.1本次招標最高投標限價為人民幣6037100.66元（其中設計部分最高投標限價為350377.06元；施工部分最高投標限價為5686723.6元），投標報價如超過上述各項相應的最高投標限價的均為無效標。
6.2設計投標經濟補償：不補償。
6.3設計費(含方案設計、方案修改、施工圖設計、概預算編制、竣工圖編制等)按《工程勘察設計收費管理規定》（計價格〔2002〕10號）規定乘以（1-投標下浮率）進行結算，其中專業調整系數1.0，工程復雜程度調整系數0.85，附加調整系數1.5。
6.4施工費用按《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）》及配套的各專業工程量計算規范、《廣東省建設工程計價依據（2018）》及相關配套文件、廣州市建設工程造價管理站發布的施工同期《廣州建設工程造價信息》規定乘以（1-投標下浮率）進行結算。
6.5.本工程實行全過程限額設計和施工，限額投資。工程變更需經過招標人審定后方可實施。
7.質量要求：
7.1設計質量標準：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章及行業相關規范技術標準等要求。
7.2施工質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準。
8.1投標時是否需要提交設計模型：否。
8.2有關企業誠信檔案的辦理事宜，詳見廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫相關辦事指引。
8.3參加投標之前，投標人應查詢企業誠信檔案、擬報項目總負責人的使用狀態，以免出現企業誠信檔案、擬報項目負總責人不能被使用的情況。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。
8.4《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
8.5特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標。（暫停該企業參加我單位承建項目招投標活動一年。造成當次招標流標等嚴重后果的，列入黑名單，并暫停企業參加我單位承建項目招投標活動二年。注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的；
2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的；
4.存在弄虛作假騙取中標情形的。
5.拖欠農民工工資的
6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的。
7.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）；
8.6潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州南沙現代農業產業集團有限公司；電話：020-84685476；地址：廣州市南沙區英豪街1號
本次招標公告同時在廣州公共資源交易網（網址：http://www.gzzb.gd.cn）、廣東省招標投標監管網(網址：http://zbtb.gd.gov.cn) 、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易網發布的文本為準。
招標人：廣州南沙現代農業產業集團有限公司
地 址：廣州市南沙區英豪街1號
聯 系 人：武工
電 話：020-84685476
招標代理機構：廣州新業建設管理有限公司
地 址：廣州市白云區政通路5號
聯 系 人：劉工
聯系電話：18676628880
異議受理部門：廣州南沙現代農業產業集團有限公司
異議受理電話：020-84685476
地 址：廣州市南沙區英豪街1號
招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局
監管電話：020-39910647
備案管理機構：廣州南沙經濟技術開發區行政審批局
聯系電話：020-39910644
附件一：
投標人聲明
廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 （項目名稱） 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分文件的人員、業績、獎項等資料進行公開。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司不存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（3）為本標段的代建人；
（4）為本標段提供招標代理服務的；
（5）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；
（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；
（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；
（8）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；
（9）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（10）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；
（11）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；
（12）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（13）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（14）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；
（15）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（16）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（17）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（18）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（19）法律法規規定的其他情形。
四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。
五、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規行為。
六、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
七、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規字〔2020〕18號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2020〕37號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。
八、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
十、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質參與本項目投標，該資質經資質審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標及中標資格。如經查實該資質為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監督部門的行政處罰。
十一、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
特此聲明。
聲明企業：
法定代表人簽字：
項目負責人簽字:
技術負責人簽字：
年 月 日
（企業公章）
注：招標人應當要求投標人的項目負責人和技術負責人簽字。
附件二：
聯合體工作協議
（施工方單位名稱、設計方單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加 （項目名稱）工程總承包投標。我方授權委托本協議牽頭人代表聯合體各成員參加投標、簽署投標資料、提交投標文件，負責整個合同實施階段的協調工作。若中標，聯合體各成員向招標人承擔連帶責任?，F就聯合體投標事宜訂立如下協議。
1、 （主辦方單位名稱）為聯合體主辦方。
2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。
3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔相應責任。聯合體主辦方及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目投標文件及相關投標資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對投標文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。
4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：
① （施工方單位名稱）：作為聯合體的主辦方除負責本工程的施工外，還應負責設計施工總承包管理的職責。聯合體其他相關方違約時，主辦方應承擔連帶責任，具體按合同要求。
② （設計方單位名稱）：主要負責本工程的設計、設計優化等工作，具體按合同要求。
……
5、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
注：本協議書由委托代理人簽字的，應附法定代表人簽字的授權委托書。
主辦方名稱： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
成員一名稱： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
附件三：
以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標名單
無。
