廣州南國置業(yè)有限公司（以下簡稱“招商人”)現(xiàn)有置業(yè)體育館停車場充電車位項(xiàng)目，擬進(jìn)行公開招商選取合適的合作單位，歡迎符合資格條件的單位報(bào)名，具體如下：

一、報(bào)名時(shí)間：

2025年12月19日至2025年12月25日（受理時(shí)間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理）。

二、報(bào)名地址： 

廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號 （單位：廣州南國置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：84523656）。

三、投標(biāo)要求：

1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)報(bào)名前，要對自己所投物業(yè)的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細(xì)了解，并仔細(xì)研讀合同文本，投標(biāo)人應(yīng)確保接受物業(yè)的所有情況并對合同文本無異議后，再進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。

2、投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人需要按附表《物業(yè)招商明細(xì)表》中各物業(yè)所設(shè)定的金額進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)人本人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，視為無效報(bào)名，不得參與投標(biāo)。

3、投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人可以投《物業(yè)招商明細(xì)表》中的物業(yè)，投標(biāo)人僅可投已成功報(bào)名并已全額繳納投標(biāo)保證金的物業(yè)。投標(biāo)人參與開標(biāo)后如中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)場到中標(biāo)登記處簽名確認(rèn)，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。

四、投標(biāo)材料：

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，需是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他依法成立的單位依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等）復(fù)印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標(biāo)的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

2、投標(biāo)人已交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。

3、投標(biāo)人需提供投標(biāo)人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金）。

4、投標(biāo)人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報(bào)名投標(biāo)時(shí)必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關(guān)證件，明確存在的風(fēng)險(xiǎn)。

以上材料需投標(biāo)人加蓋單位公章。

五、承租方資格條件及資格審查

1、信用良好，意向合作法人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，無失信被執(zhí)行人、違法犯罪記錄（以信用中國網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
2、特別說明：存在下列情況的單位或個(gè)人不得參加招商競標(biāo)：
①曾經(jīng)違反招商人租地管理規(guī)定或存在拖欠招商人租金；
②報(bào)名時(shí)與招商人存在訴訟糾紛或案件在訴訟、執(zhí)行期間內(nèi)的；
③自本公告發(fā)布之日起存在違規(guī)信訪、上訪情況的。

3、投標(biāo)人需到廣州南國置業(yè)有限公司（珠江街英豪街1號）填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)及開標(biāo)時(shí)間

物業(yè)投標(biāo)及開標(biāo)時(shí)間：

2025年12月26日上午9：00至9：20；

七、投標(biāo)地點(diǎn)

廣州市南沙區(qū)珠江街英豪街1號

八、投標(biāo)及開標(biāo)要求

1、開標(biāo)入場時(shí)間：

2025年12月26日上午8：50至9：00；

2、入場：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、法定代表人本人或被授權(quán)人身份證原件、法定代表人授權(quán)委托書等證明材料，簽到進(jìn)場。

3、投標(biāo)人應(yīng)按本公告規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間到指定的投標(biāo)地點(diǎn)參與現(xiàn)場投標(biāo)及開標(biāo)，并在入場時(shí)間截止前入場，否則視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。

4、由廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)場主持開標(biāo)，實(shí)行現(xiàn)場明標(biāo)競價(jià)，報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。

5、截至報(bào)名結(jié)束，如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，招商人將發(fā)布公示告知，公示1個(gè)工作日后且無異議的，招商人發(fā)布中標(biāo)公示，確定該唯一報(bào)名者為中標(biāo)人。

6、中標(biāo)人在報(bào)名時(shí)交納的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，如不足，中標(biāo)人需按合同約定時(shí)間補(bǔ)足，如有多余，則用于抵付租金，招商人不作退還。未中標(biāo)的投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金在定標(biāo)10個(gè)工作日后，由招商人將保證金退回至投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)提交的銀行賬戶。

7、中標(biāo)人應(yīng)按《物業(yè)招商明細(xì)表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招商人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標(biāo)保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標(biāo)人）由此造成的損失，招商人不作任何賠償、補(bǔ)償，且向承租人（中標(biāo)人）追究由此產(chǎn)生的違約責(zé)任及其他法律責(zé)任。

九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人中標(biāo)后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還；

（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)招商人發(fā)布中標(biāo)公示后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還。

（3）經(jīng)招商人通知中標(biāo)人前來簽收《中標(biāo)通知書》，但中標(biāo)人未在接到通知后5日內(nèi)到廣州南國置業(yè)有限公司辦理簽收的，或已協(xié)商通過郵寄方式送達(dá)但中標(biāo)人未簽收的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還；

（4）中標(biāo)人已簽收中標(biāo)通知書但簽收后5個(gè)工作日內(nèi)未到招商人處辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。

十、征收補(bǔ)償及提前收回用地處理

合作期內(nèi)如遇因國家建設(shè)、城市管理、政策變更及其他社會(huì)公共利益的需要導(dǎo)致場地被征用或拆遷等情形，招商人應(yīng)就場地的征用征收時(shí)間進(jìn)行協(xié)商，盡可能保證項(xiàng)目合作期內(nèi)場地的合法使用。若協(xié)商不成，項(xiàng)目合作期內(nèi)部分或全部的場地因前述原因被征收征用的，招商人在條件允許的情況下提供其他同等面積的場地在項(xiàng)目合作期內(nèi)繼續(xù)開展，但雙方應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目場地變更事宜協(xié)商一致，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

場地被征收征用、不具備變更項(xiàng)目場地條件等原因?qū)е卤卷?xiàng)目無法繼續(xù)履行的，則雙方應(yīng)協(xié)商解除相關(guān)合作協(xié)議。如合作范圍內(nèi)征收涉及補(bǔ)償，本方案所述合作共營區(qū)域的土地補(bǔ)償款及物業(yè)基礎(chǔ)部分歸招商人所有，由投標(biāo)人投入的設(shè)備設(shè)施部分補(bǔ)償款（按政府委托的評估公司出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)）歸投標(biāo)人所有。投標(biāo)人確認(rèn)且同意不因?qū)ρa(bǔ)償款持有異議而怠于履行場地交付義務(wù)。

若投標(biāo)人有違反合作協(xié)議條款的情形，后期如遇征用拆遷，則投標(biāo)人無權(quán)取得因征用拆遷所得的任何補(bǔ)償款，該款項(xiàng)歸招商人所有。

十一、其他情形

在招商公告有效期內(nèi)，公告中的任一物業(yè)因政府項(xiàng)目需要被征收，該物業(yè)將不再列入招商范圍，自動(dòng)從招商公告中剔除，不再對外招商。

十二、監(jiān)督電話：020-84525972

附件：物業(yè)招商明細(xì)表 

《物業(yè)招商明細(xì)表》