廣州南沙現代農業產業集團有限公司現有魚塘面向社會農業養殖經營企業進行招投標，魚塘情況見附表。本項目采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、投標報名及咨詢

競投人可于2022年2月11日至2022年2月24日上午8：30至 12：00，下午2：00至4：30(節假日除外)，攜帶相關資料到廣州南沙漁業產業園有限公司（土地物業管理部）進行報名或咨詢。

聯 系 人：杜先生    聯系電話：13560071394   

二、投標要求

投標報名單位應具有獨立法人資格企業單位或合作社，具有獨立承擔民事責任的能力，企業注冊資本不低于1000萬元。（以營業執照為準，如營業執照未說明的，則提供“國家企業信用信息公示系統”的查詢打印件）同時，具備下列條件：

①報名單位或報名單位控股股東須為廣東省級及以上農業龍頭企業。

②報名單位或報名單位控股股東須為高新技術企業。

1、投標人在參加投標前，要對自己所投地塊的田號、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。

2、投標時，每個投標人對所投的每一個標需要交納一定數量的投標保證金，具體數額根據我司《耕地（魚塘）情況一覽表》核定的金額而定，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。

3、魚塘租期超過1年以上的，年租金以上一合同年租金標準為基準價，每二年遞增一次，每次增幅為 7%。

三、投標提交資料

1、凡企業法人競投，須持有有效營業執照或機構代碼證(復印蓋章)、法定代表人身份證原件及復印件一份(蓋章);

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件（蓋章或加蓋指印）。

3、交納投標保證金的農業銀行轉賬單復印件，交納保證金銀行賬戶與投標人必須一致；

4、投標人需提供屬于投標企業的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）；

5、投標人需要提交項目建設方案，對所投地塊制定詳細項目建設運營方案。

四、開標方式

現場競標方式。

五、投標人資格審查

投標人到廣州南沙漁業產業園有限公司（土地物業管理部）填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合投標者領取《資格審核合格回執》，交納投標保證金。

六、競標時間、地點

開標時間：2022年2月25日上午9時30分

開標地點：廣州南沙漁業產業園有限公司（廣州市南沙區靈新公路新港大道1號 ）

七、開標、中標要求

1、開標入場時間：2022年2月25日上午8時30分至9時20分止。

2、所有投標人必須到場參加，并在規定時間內入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。

3、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執、本人身份證原件或法人代表授權委托書等證明資料，簽到進場。

4、開標由廣州南沙漁業產業園有限公司（土地物業管理部）現場主持，集團公司招標辦、農業用地事業部、審計監察部派人現場監督，實行現場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。

5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發布中標公示，確定該報名者為中標人。

6、中標人的投標保證金轉為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉為租金。未中標人的投標保證金在5個工作日后，我司通過開戶農業銀行轉賬退回到各個未中標人所提供的屬于本人的銀行賬戶。

7、魚塘中標人需承諾按《廣州市池塘養殖生態治理技術指導意見》對養殖水進行治理，并在簽訂合同時另外繳交300元/畝的治理和養殖期間水質符合《淡水池塘養殖水排放要求》擔保金，即排水保證金。

8、投標人投得魚塘后僅限于投標企業生產經營，不得轉租或分租。否則，我司有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地（魚塘），對承租者地上附著物和養殖產品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補償。

八、投標保證金

投標人出現以下行為的，沒收競標保證金：

（1）投標人經競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報名者，經我司發布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（3）通過短信通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在短信通知5個工作日內到我司業務發起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回物業另行發包;

（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內到我司辦理合同簽訂水治理承諾書、土地交接記錄表簽訂等相關手續，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業另行發包。

九、投標其他要求

1、投標人需提交項目建設方案，對所投地塊制定詳細項目建設運營方案，包括但不限于以下內容：

①項目背景及建設單位情況；

②技術方案及規劃建設內容；

③建設計劃；

④投資估算及經濟評價；

⑤環保措施；

⑥示范性技術推廣計劃；

⑦其它。

2、中標單位嚴格按投標建設方案開展項目建設。

3、中標單位需配合園區建設池塘養殖水治理設施及棚房設施。

4、租賃期內如遇政府征收補償，青苗補償分配如下：

（1）征地紅線范圍內基礎設施補償歸我司所有；

（2）征地紅線內青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），我司收取70%、中標單位收取30%；征地紅線范圍外，受影響耕地（魚塘）青苗及地上附著物補償由中標單位收取；

（3）高壓線路征收，涉及紅線外高壓線底受影響青苗補償，我司收取70%、中標單位收取30%。

十、其他事項

公司網站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標人可在公司網站查看相關公告內容及下載表格。

    附件：耕地（魚塘）情況一覽表

             廣州南沙現代農業產業集團有限公司

                              二〇二二年二月十一日

耕地（魚塘）情況—覽表

單位：廣州南沙現代農業產業集團有限公司