廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)有一批物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《2023年第四期21宗物業(yè)公開招租明細表》，本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：
一、報名時間：2023年8月15日至2023年8月28日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。
二、報名地址： 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號 （單位：廣州南國置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：陸小姐、黃小姐，聯(lián)系電話：84525877）。
三、投標要求：
1、投標人在參加投標前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標報名時，投標人需要按附表《2023年第四期21宗物業(yè)公開招租明細表》中各物業(yè)所設定的金額進行繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。
3、投標時，投標人可以投《2023年第四期21宗物業(yè)公開招租明細表》中任何一間物業(yè)，中標標的數(shù)量少于或等于交納保證金標的數(shù)量。中標后到中標登記處簽名確認，并交出相應的中標標牌。
四、投標人須提交如下資料：
1、以個人投標的，需提供投標人本人身份證原件，不得委托他人報名；以單位投標的，需具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位營業(yè)執(zhí)照復印件，企業(yè)法定代表人證明書（若委托需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書）。
2、交納投標保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。
3、投標人需提供屬于本人的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）。
4、投標人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，報名投標時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關(guān)證件，明確存在的風險）。
注：以上資料需投標人簽名確認并加蓋指印。
五、投標人資格審查：
投標人到廣州南國置業(yè)有限公司（珠江街英豪街1號）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、競投時間：
物業(yè)開標時間：
第一批物業(yè)開標時間：2023年8月29日上午9：30至10：00；
第二批物業(yè)開標時間：2023年8月29日上午10：20至10：50；
第三批物業(yè)開標時間：2023年8月29日上午11：10至11：40；
七、競投地點：
廣州市南沙區(qū)珠江街英豪街1號
八、開標要求：
1、開標入場時間：
第一批物業(yè)入場時間：2023年8月29日上午9：10至9：28；
第二批物業(yè)入場時間：2023年8月29日上午10：00至10：18；
第三批物業(yè)入場時間：2023年8月29日上午10：50至11：08;
2、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進場。
3、所有投標人必須到場參加開標會，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不準進場，并視為自動放棄投標資格，按廢標處理。
4、由廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)場主持，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該報名者為中標人。
6、開標后，中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標人的投標保證金在定標后10個工作日后，我司通過投標報名時提交的銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標人自己所提供的屬于本人銀行帳戶上。
7、中標人投得的標的物業(yè)僅限中標人按《2023年第四期21宗物業(yè)公開招租明細表》中物業(yè)用途使用，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租。否則，我方有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回物業(yè)，對承租者由此造成的損失，我方不作任何賠償或補償，并追究相關(guān)違約責任和賠償。
九、投標保證金
投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：
（1）投標人經(jīng)競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在短信通知5日內(nèi)到廣州南國置業(yè)有限公司辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行招租。
（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行招租。
十、監(jiān)督電話：020-39088100
附件：物業(yè)招租明細表。
廣州南國置業(yè)有限公司
2023年8月15日
《2023年第四期21宗物業(yè)公開招租明細表》
第一批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
1 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路22號三樓301房 | 粵房地證字第C0515736 | 91.00m2 | 明標 | 2023.12.01-2027.12.31 | 4年零1個月 | 1092.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000.00 |
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2 | 廣州市南沙區(qū)珠江街七涌平安街7-3號南3間房屋 | / | 99.54m2 | 明標 | 2023.9.01-2028.12.31 | 4年零4個月 | 796.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000.00 |
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3 | 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣九路務安街267-3號 | 粵房地證字第C0515104號 | 114.10m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1141.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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4 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場二街14號（新市場第十七幢C1-7號）/C137號 | 粵房地權(quán)證穗字0450061807 | 48.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1236.92 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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第二批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
5 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街83號（舊市場西口南面第十間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065550號 | 24.66m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1480.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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6 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街69號（珠江市場服裝街南17號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1375.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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7 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街39號（珠江市場服裝街南32號) | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 2000.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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8 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街27號（珠江市場服裝街南38號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 2000.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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9 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街61號（珠江市場服裝街南21號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 19.20m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1536.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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10 | 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣六路5號二梯602號 | / | 110.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1650.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 10000.00 |
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11 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街59號（服裝街南22號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1375.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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12 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街67號（服裝街南18號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 19.20m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1536.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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13 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場服裝街南37號商鋪（珠江市場四街29號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 2000.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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14 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街41號（珠江市場服裝街南31號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1500.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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15 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場服裝街南23號商鋪（珠江市場四街57號 ） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 2000.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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16 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街79號（舊市場西口南面第十二間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065553號 | 24.03m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1442.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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17 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街77號（舊市場西口南面第十三間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065552號 | 24.03m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 1442.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000.00 |
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18 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江甘化總廠海傍路38號 | 穗房證第147856 | 197.26m2 | 明標 | 2023.09.01-2026.12.31 | 3年零4個月 | 2367.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 10000.00 |
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第三批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
19 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路六巷20-1（即珠江東路六巷18號） | 穗房證字第149104 | 363.42m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 6542.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 辦公 | 30000.00 |
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20 |
廣州市南沙區(qū)珠江街珠江一路1號首層商鋪 | 穗房證字第146279 | 59m2 | 明標 | 2023.10.01-2027.12.31 | 5年零3個月 | 10224.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商鋪 | 30000.00 |
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21 | 廣州市南沙區(qū)珠江街二涌新廣二路東側(cè)場地 （即新廣二路53-5號以西、55-2號以南） | 《廣州市珠江華僑農(nóng)場臨時用地許可證》珠華臨地字第 【1998】B-039號 | 1750m2 | 明標 | 2023.09.01-2027.12.31 | 4年零4個月 | 8750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 場地 | 30000.00 |
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