廣州南國置業有限公司（下稱“招租人”）將位于珠江中路13號（即現珠江中路9-2號）之一商鋪向社會公開招租，具體見附表《廣州市南沙區珠江街珠江中路13號（即現珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細表》，本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：

一、報名時間：2023年8月24日至2023年9月6日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節假日不受理）。

二、報名地址： 廣州市南沙區珠江街新廣五路英豪街1號 （單位：廣州南國置業有限公司，聯系人：陸小姐、黃小姐，聯系電話：84525877）。

三、經營范圍要求及注意事項

投標人知悉并充分了解以下事宜：

1、該商鋪不能用于經營餐飲行業，不能用于制造、儲存銷售有毒、異味、危化品及從事各項違法等犯罪活動，為配合周邊經營業態，承租人應將承租商鋪預留不少于40平方米用于經營體育用品。

2、房屋所有權證、國有土地使用證記載用途為工業用房。

3、投標人自行向相關行政管理部門了解商鋪是否具備辦理營業執照及相關證照的條件，由投標人自行辦理。

4、投標人投標報名前已清晰商鋪的現狀、證件、物業信息等情況，充分知悉和了解相關的法律問題和可能存在的法律風險。

5、投標人投標前應自行了解商鋪消防備案所需的事宜并同意按照法律或政策規定自行辦理消防備案手續，充分知悉和了解相關的法律問題和可能存在的法律風險。

四、投標要求：

1、投標人在參加投標前，需對擬投標的商鋪的地址、現狀、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況予以充分了解，并仔細研讀合同文本，確保接受合同所有條款后參與行投標。

2、投標報名時，投標人需要按附表《廣州市南沙區珠江街珠江中路13號（即現珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細表》中商鋪所設定的金額向招租人繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。

3、投標時，投標人可以投《廣州市南沙區珠江街珠江中路13號（即現珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細表》中的商鋪，競投中標后投標人到中標登記處簽名確認，并交出相應的中標標牌。

五、投標人須提交如下資料：

1、本物業不接受自然人投標。投標人需具備有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，依法經營，并經相關年檢合格，報名時須提交企業營業執照復印件、企業法定代表人證明書及企業法定代表人身份證復印件，若委托授權代表參與投標的，還需提供經法定代表人本人簽名或蓋章的授權委托書原件及授權代表本人身份證復印件）。

2、交納投標保證金的銀行轉賬單。

3、投標人需提供屬于本單位的銀行賬戶復印件（該用途用于投標人未中標時退回投標保證金用途）。

4、投標人需提供了解意向商鋪證件、現狀、明確使用用途，是否在報名投標時已了解清楚該商鋪能否辦理相關證件及明確知悉可能存在的風險的書面承諾文件。

注：以上資料需投標人加蓋公章確認。

六、投標人資格審查：

投標人到廣州南國置業有限公司（珠江街英豪街1號）填寫《報名資格申報及審核表》，經核查具備投標資格的投標人領取《資格審核合格回執》，交納投標保證金。

七、競投時間

商鋪開標時間

開標時間：2023年9月7日上午9：30至10：00。

八、競投地點

廣州市南沙區珠江街英豪街1號。

九、開標要求：

1、開標入場時間：

入場時間：2023年9月7日上午9：00至9：28。

2、入場資格：開標日，投標人代表憑資格審核合格回執、法定代表人持本人身份證原件、授權代表持法定代表人授權委托書和授權代表本人身份證原件等證明資料，簽到進場。

3、所有投標人代表必須到場參加開標會，并在規定時間內入場，過時不準進場，并視為自動放棄投標資格，按廢標處理。

4、由廣州南國置業有限公司現場主持，實行現場明標喊價，按價高者得。

5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，招租人將發布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，招租人發布中標公示，確定該報名者為中標人。

6、開標后，中標人繳納的投標保證金轉為合同履約保證金，不足部分中標人應按要求補足，多余部分轉為租金。未中標的投標人繳納的投標保證金在定標后10個工作日后，由招租人通過投標報名時提交的銀行轉賬退回到各個未中標的投標人自己所提供的屬于本單位銀行帳戶上。

7、中標人投得的標的商鋪僅限中標人按《廣州市南沙區珠江街珠江中路13號（即現珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細表》中商鋪用途使用，并按本公告要求預留不少于40平方米用于經營體育用品，中標人不得擅自改變用途、轉租或分租。否則，招租人有權單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回商鋪，對中標人由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償，并追究相關違約責任和賠償。

十、投標保證金

投標人出現以下行為的，沒收投標保證金，招租人另行招租：

（1）投標人經競投后，放棄中標的。

（2）只有一個符合條件的報名者，經招租人發布中標公示后，放棄中標的。

（3）招租人通過短信通知中標方前來簽收中標通知書，中標方需在短信通知5日內到招租人處辦理簽收或已協商通過郵寄方式送達但逾期未簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回商鋪另行招租。

（4）中標人未在收到中標通知書后5個工作日內到招租人處辦理合同簽訂等相關手續的，視為自動放棄中標。

十一、監督電話：020-39088100

        附件：商鋪招租明細表。

廣州南國置業有限公司

2023年8月24日

《廣州市南沙區珠江街珠江中路13號（即現珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細表》