廣州南沙東風農場有限公司（下稱“招租人”）現有一宗農用地面向社會養殖經營者進行公開招租，情況見附表。本次公開招租采用公開明標競投方式進行，歡迎有意參加的單位前來競價。 

一、投標報名及咨詢

競投人可于2025年7月15日至2025年7月28日上午9：00至12：00，下午2：00至5：00(節假日除外)，攜帶相關資料到廣州市南沙區黃閣鎮東風農場園倉街安居三巷43號之二2樓辦公室進行報名或咨詢。 

聯 系 人：陳先生

聯系電話：84905559   

二、投標要求

1、競投人在參加投標前，要對標的位置、面積、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。競投人應在調查和了解的基礎上獨立、自愿做出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。

2、投標前，競投人應按招租公告附件中《農用地招租明細表》規定的數額向招租人足額繳納投標保證金，且競投人必須使用競投人自己的銀行賬戶繳納投標保證金。競投人名稱與繳納投標保證金賬戶名稱不一致或繳納的投標保證金數額不足的，取消投標資格。

3、農用地租賃期限、租金遞增幅度等信息詳見附件《農用地招租明細表》。

三、投標提交資料

1、競投人僅限于企業、個體工商戶，不接受自然人投標；

2、企業法人競投的，須向招租人提交有效營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）;

3、個體工商戶競投的，須向招租人提交有效營業執照復印件（加蓋公章）和經營者本人身份證復印件（加蓋公章）;

4、法人、個體工商戶的法定代表人/負責人委托他人辦理投標的，除上述材料外，還需提交具有授權人蓋章的并載明授權范圍的授權委托書原件及被授權人的身份證復印件（需加蓋授權人公章）；

5、繳納投標保證金的銀行轉賬單復印件；

6、競投人需提供繳納投標保證金的銀行賬戶復印件（用于競投人未中標時退回投標保證金）；

7、企業法人或個體工商戶經營業務范圍與養殖生產或養殖經營相關（以營業執照或相關登記證書為準，如營業執照、相關登記證書未說明的，則提供“國家企業信用信息公示系統”的查詢打印件）。

四、開標方式

現場競標方式。

五、競投人資格審查

競投人到招租人處按指引填寫《報名資格申報及審核表》，經招租人核查具備投標資格且提交的材料符合要求的競投人，招租人向競投人出具《資格審核合格回執》，競投人應按要求及時足額交納投標保證金。

六、開標時間、地點

開標時間：2025年7月29日上午9:45時。

開標地點：廣州市南沙區黃閣鎮東風農場園倉街安居三巷43號之二3樓會議室

七、開標、中標要求

1、開標入場時間：2025年7月29日上午9:30-9:45時。

2、所有競投人必須到場參加競投，委托他人出席的，必須按本公告第三條的要求提交有效的授權材料。所有競投人必須在入場時間截止前入場，未按時入場的視為自動放棄投標，作棄標處理。

3、入場資格：參與競投的人員憑《資格審核合格回執》、身份證原件、受托人還需提供授權委托書（已于報名時提交了授權委托書的無需重復提供），按時簽到進場。

4、開標由招租人現場主持，實行現場明標喊價，價高者得。開標后，招租人對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。

5、投標報名期限屆滿，只有一個符合條件的報名者的，招租人將發布公示告知，公示1個工作日后且招租人未收到有效異議的，招租人發布中標公示，確定該報名者為中標人。

6、中標人的投標保證金轉為合同履約保證金，如投標保證金不足以繳納合同履約保證金的，中標人應及時補足，如投標保證金繳納合同履約保證金后仍有剩余的，剩余部分轉為租金。

未中標的競投人繳納的投標保證金，招租人于15個工作日內退回到各個未中標的競投人本人的銀行賬戶中。

7、中標人投得農用地后僅限于中標人自己生產經營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除合同，沒收合同履約保證金，收回農用地，對中標人由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。

八、相關要求

（1）招租人僅按照該農用地的現狀提供給中標人使用。投標人對該地塊的土地性質、基本情況等現狀已經充分了解并愿意承租，不得以此為由向招租人主張任何權利或拒絕履行合同。中標人在合同期內必須依法依規使用該農用地。

（2）合同履約保證金按500元/畝的標準收取，污水排放超標保證金按300元/畝的標準收取.

（3）租金遞增方式：每年遞增7%。

（4）招租人僅按現狀出租農用地，按指定用途出租，不包括招租標的范圍內地上附著物。

（5）租賃期間如遇國家發展需要收回農用地時，中標人須無條件配合開展青苗及地上附著物補償工作。涉及中標人的青苗及地上附著物補償款及獎勵金，由招租人與中標人按各50%的比例分配。

九、投標保證金

競投人出現以下行為的，招租人沒收投標保證金，農用地另行發包：

（1）競投人經競投后中標又放棄中標的；

（2）只有一個符合條件的報名者，經招租人發布中標公示后，放棄中標的；

（3）中標人在收到招租人通知后5日內未前往招租人處簽收《中標通知書》的，或經協商通過郵寄方式送達《中標通知書》但中標人不簽收的，視為中標人自動放棄中標;

（4）中標人簽收《中標通知書》后5個工作日內未前往招租人處辦理合同簽訂等相關手續的，視為自動放棄中標。

十、其他事項

招租人網站：http://www.idworld.com.cn，競投人可在該網站查看相關公告內容及下載表格。

    附件：《農用地招租明細表》

                   2025年7月14日

附件

                                                                                                農用地招租明細表