廣州南沙廟貝農場有限公司（下稱“招租人”）現有一宗場地向社會進行公開招租，情況見附表。本次公開招租采用明標方式進行，歡迎有意參加的單位前來競價。 

一、投標報名及咨詢

競投人可于2025年 10 月 28 日至2025年 11 月 10 日上午8：30至12：00，下午2：00至5：30(節假日除外)，攜帶相關資料到廣州市南沙區橫瀝鎮南豐路1-3號(廣州南沙廟貝農場有限公司物業管理部)進行報名或咨詢。 

聯 系 人：黃先生、江先生

聯系電話：84930883、 84527001   

二、投標要求

1、競投人在參加投標前，要對標的位置、面積、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。競投人應在調查和了解的基礎上獨立、自愿做出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。

2、投標前，競投人應按招租公告附件中《場地招租明細表》規定的數額向招租人足額繳納投標保證金，且競投人必須使用競投人自己的銀行賬戶繳納投標保證金。競投人名稱與繳納投標保證金賬戶名稱不一致或繳納的投標保證金數額不足的，取消投標資格。

3、場地租賃期限、租金遞增幅度等信息詳見附件《場地招租明細表》。

三、投標提交資料

1、競投人僅限于企業、個體工商戶，不接受自然人投標；

2、企業法人競投的，須向招租人提交有效營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）;

3、個體工商戶競投的，須向招租人提交有效營業執照復印件（加蓋公章）和經營者本人身份證復印件（加蓋公章）;

4、法人、個體工商戶的法定代表人/負責人委托他人辦理投標的，除上述材料外，還需提交具有授權人蓋章的并載明授權范圍的授權委托書原件及被授權人的身份證復印件（需加蓋授權人公章）；

5、繳納投標保證金的銀行轉賬單復印件；

6、競投人需提供繳納投標保證金的銀行賬戶復印件（用于競投人未中標時退回投標保證金）；

四、開標方式

現場競標方式。

五、競投人資格審查

競投人到招租人處按指引填寫《報名資格申報及審核表》，經招租人核查具備投標資格且提交的材料符合要求的競投人，招租人向競投人出具《資格審核合格回執》，競投人應按要求及時足額交納投標保證金。

六、開標時間、地點

開標時間：2025年 11 月 11 日上午9:45時。

開標地點：廣州市南沙區橫瀝鎮南豐路1-3號廣州南沙廟貝農場有限公司第二會議室

七、開標、中標要求

1、開標入場時間：2025年 11 月 11 日上午9:30-9:45時。

2、所有競投人必須到場參加競投，委托他人出席的，必須按本公告第三條的要求提交有效的授權材料。所有競投人必須在入場時間截止前入場，未按時入場的視為自動放棄投標，作棄標處理。

3、入場資格：參與競投的人員憑《資格審核合格回執》、身份證原件、受托人還需提供授權委托書（已于報名時提交了授權委托書的無需重復提供），按時簽到進場。

4、開標由招租人現場主持，實行現場明標喊價，價高者得。開標后，招租人對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。

5、投標報名期限屆滿，只有一個符合條件的報名者的，招租人將發布公示告知，公示1個工作日后且招租人未收到有效異議的，招租人發布中標公示，確定該報名者為中標人。

6、中標人的投標保證金轉為合同履約保證金，如投標保證金不足以繳納合同履約保證金的，中標人應及時補足，如投標保證金繳納合同履約保證金后仍有剩余的，剩余部分轉為租金。

未中標的競投人繳納的投標保證金，招租人于10個工作日內退回到各個未中標的競投人本人的銀行賬戶中。

7、中標人投得場地后僅限于中標人自己生產經營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除合同，沒收合同履約保證金，收回場地，對中標人由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。

八、相關要求

（1）招租人僅以招租場地的現狀向承租人（即中標人）交付并由其使用，交付狀態以承租人投標前現場查勘確認的現狀為準。

（2）因歷史原因，招租場地尚未辦理不動產權屬登記證明及相關權屬文件，承租人已知悉此情況，承租人在租賃期間需辦理經營所需的全部證照及相關審批手續均由承租人自行辦理，并承擔辦理過程中產生的所有費用。租賃期間，承租人必須依法合規使用招租場地，不得從事任何違法違規經營活動。

（3）承租人在投標前已對招租場地的土地性質、實際狀況等全部現狀進行充分、全面的查勘和了解，對上述內容無任何異議，并自愿承租。租賃期間，承租人不得基于出租場地的土地性質、未辦理權屬證明等任何與現狀相關的事由，向出租人主張任何權利（包括但不限于解除合同、減免租金、賠償損失等），亦不得以此為由拒絕履行合同。

（4）在租賃期限內，若因土地被征收、征用、臨時借用等原因導致無法繼續出租的，承租人應無條件配合出租人終止合同，并在限期內搬離該場地。

九、投標保證金

競投人出現以下行為的，招租人沒收投標保證金，場地另行發包：

（1）競投人經競投后中標又放棄中標的；

（2）只有一個符合條件的報名者，經招租人發布中標公示后，放棄中標的；

（3）中標人在收到招租人通知后5日內未前往招租人處簽收《中標通知書》的，或經協商通過郵寄方式送達《中標通知書》但中標人不簽收的，視為中標人自動放棄中標;

（4）中標人簽收《中標通知書》后5個工作日內未前往招租人處辦理合同簽訂等相關手續的，視為自動放棄中標。

十、其他事項

招租人網站：http://www.idworld.com.cn，競投人可在該網站查看相關公告內容及下載表格。

    附件：《場地招租明細表》

             廣州南沙廟貝農場有限公司

                   2025年 10 月 27 日