廣州市正安食品有限公司（以下簡稱“招商方”）將利用管轄下的40畝番石榴地開展合作種植項目（以下簡稱“項目”），現采取公開招商的方式確定項目合作方。

一、項目介紹

1.項目地點：正安公司生豬養殖基地（南沙區珠江街珠江大道399號）

2.項目面積：40畝

3.種植品種：番石榴

二、合作種植模式

1.合作種植時限：2年

2.合作種植模式：招商方以40畝土地進行招商合作，招商方投入番石榴果樹2812棵為條件，搭建合作平臺，通過合作種植方式充分發揮雙方優勢，合作期內，我司負責提供種植場所等，合作方負責種植全過程管理并按約定期限向我司交付保底產量。

三、雙方承擔費用、收益分配

1.雙方承擔費用

（1）正安公司：提供番石榴果園，監督合作方用藥、管理情況；其他所有種植費用均由合作方負責。

（2）合作方：合作方需承擔40畝番石榴果園的前期的除草、鋪設噴淋管道、鋪設電路等費用（費用清單為準），負責番石榴地的種植管理、物資購買及人工投入等，并按約定向招商方交付保底產量。

2、收益分配

（1）收益來源：種植番石榴的銷售收入。

（2）合作收益標準：合作方按約定標準向我司支付保底合作收益，合同簽訂后第一年保底產量為24000斤（一級果），第二年的保底產量在第一年的產量基礎上增加10%。招商方獲得的番石榴，招商方自行售賣，如售賣不出，合作方有義務幫助正安公司售賣，且售賣價格不低于3元/斤；超出的產量歸合作方所有（作為合作方的投入成本、技術支持及人工費用等的報酬）。

（3）番石榴收獲時間：6個月為一個種植周期，合作方每6個月向我司交付一次番石榴產量（一級果），具體時間由以合同約定為準。

若合作種植產量不足以交付我司保底產量，視為合作方未能有效履行義務，由合作方在接到通知起10日內向我司補足，補償方式：不足產量部分按3元/斤折算成補償費；延期未補足的，從履約保證金扣除。扣除后合作方應及時補足履約保證金。

四、合作要求

1.合作方資格要求

合法存續的企業法人，營業范圍與種植相關（以營業執照為準，如營業執照未說明的，則提供番石榴銷售收入單據等），且無不良行為記錄。

2.保證金繳納要求

履約保證金：合作方按照1800元/畝一次性向我司支付履約保證金，合計共72000元。

上述履約保證金不得用于抵付合作收益，在合作期滿且合作方無違約行為的不計息如數退還。

3、合作方運營要求

（1）本合作期內全部面積僅限于種植番石榴，合作期間合作方應保證做好區域內番石榴的養護，確保樹苗不患病不死亡，番石榴樹苗不得少于2812棵，如番石榴樹死亡的，合作方應按現有的品種進行補苗，補苗的苗齡不低于2個月的。由此產生的費用由合作方全額承擔。

（2）合作期內，合作方應自行購買包括農業性保險在內的相關保險，積極做好防災和救災復產等工作，并自行承擔因汛潮、臺風、霜凍等自然災害或不可抗力事件所造成的損失。因前述原因導致番石榴收獲未達到保底產量和質量的，合作方應按保底收入金額向我司補足差額。

（3）如招商方自行售賣完已分配的番石榴后，招商方需要繼續售賣，合作方應無條件提供給招商方售賣（僅限該地塊的番石榴），招商方按市場批發價下浮10%支付結算（批發價為一級批發市場的批發價）。

五、投標要求

1.投標時間：2025年11月12日至2025年11月25日(受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節假日不受理)。

2.報名地點：廣州市正安食品有限公司（南沙區珠江街珠江二路60號，聯系人余云，聯系電話：020-84944393）。

3.投標保證金：投標人需繳納投標保證金18000元，繳款賬戶：廣州市正安食品有限公司，賬號：44077701040004831.

4.競標方式：一次性報價

5.開標地點：廣州市正安食品有限公司會議室（南沙區珠江街珠江二路60號）。開標時間：2025年11月28日15:00。

6.意向合作單位在參加報名前，須對合作種植地塊位置、面積、種植品種、合作種植期限、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后方可報名。

7.意向合作單位須具有獨立法人資格的企業，從事種植行業且具備番石榴種植經驗。

8.意向合作單位須具備一定的經濟能力，了解并愿意承擔項目經營所帶來的風險。

9.意向合作單位須信用良好，不存在曾拖欠我司及集團內公司租金或違反我司及集團內公司租地種植規定，不存在失信行為。

10.報名公司應提供以下資料：

1）營業執照（復印件）；

2）單位法定代表人身份證明書及身份證復印件；

3）如法定代表人委托他人投標的，還應提供授權委托書及被委托人身份證復印件；

4）報名單位資信情況（以信用中國網查詢為準）；

5）報價表（附件1）。

以上資料均需加蓋單位公章、裝入密封袋中。

六、遇政府用地退出機制

1.合作期間，項目執行期內如遇政府征地拆遷或因其他原因需提前收回用地的，征地紅線范圍內基礎設施補償歸我司所有；征地紅線內青苗及地上附著物補償費（含獎勵費）及征地紅線范圍外，受影響耕地青苗及地上附著物補償歸我司所有；高壓線路征收，涉及紅線外高壓線底受影響青苗補償歸我司所有，投標方無權進行分配。在正式接到征收或提前收回的通知后，投標方需自接到招商方通知后3天內無條件協助招商方移交項目用地。

2.合作期間，如因廣州市南沙區政府或上級部門政策要開展永久基本農田整備區建設工作，把該合作用地范圍內土地納入永久基本農田整備區的，有權單方解除合同，無條件結束合作。但招商方有義務協調上級部門容留時間，用以完成當期種植周期，采收完畢后3日內，分配當期合作收益并解除合同，投標方離場；如無法協調時間完成當期采收，招商方給予土地平整及肥料方面的1000元/畝的補助。

附件：1.報價表(點擊下載)

         2.《正安公司生豬養殖基地40畝番石榴地塊合作種植協議》（點擊下載）

廣州市正安食品有限公司

                         2025年11月12日